Центральный районный суд Сочи рассмотрел дело о возмещении убытков и урона, вызванных незаконным возведением многоквартирного дома.

На участке, где допускалось строительство индивидуального жилья не выше трех уровней, возвели шестиэтажный дом. Его площадь превышала 2,7 тысячи квадратных метров. Застройщик разбил здание на квартиры и распродал их, нарушив законодательство. Сейчас дом полностью заселен - в нем живут 106 человек.

Самострой усилил нагрузку на общественную инфраструктуру курортного города: гражданам потребовались новые места в детских садах и школах, спортивные объекты и учреждения здравоохранения. По заключению эксперта, стоимость их создания составляет 169 млн рублей.

Кроме того, специалисты зафиксировали нанесение вреда окружающей среде. Из-за несанкционированного размещения отходов плодородный слой почвы на всей площади участка оказался полностью уничтожен. Размер ущерба оценили в 170 млн рублей.

Рассмотрев материалы, инстанция пришла к выводу: своими действиями фигурант нарушил конституционные права неограниченного круга лиц на охрану здоровья, бесплатную помощь врачей и образование. Муниципалитет обязали обеспечить жителей доступными объектами, построив их за счет бюджета.

Суд признал факт нанесения ущерба городу и природе, а также указал, что возмещать виновное лицо должно возместить его в полном объеме.

С застройщика в пользу городского округа Сочи взыскали 140,6 млн рублей в счет убытков и 170,1 млн рублей за урон окружающей среде. Кроме того, в местный бюджет он оплатит госпошлину - почти 800 тысяч рублей. Решение пока не вступило в законную силу.

Изображение сгенерировано ИИ.